Espace Montmorency annonce l'arrivée de Courtyard par Marriott au projet

LAVAL, QC, le 23 févr. 2022 /CNW Telbec/ - En vertu de cette entente, un nouvel hôtel Courtyard par Marriott fera partie intégrante d'Espace Montmorency, un centre urbain directement relié au réseau souterrain de Montréal, via la station de métro Montmorency, intégrant une offre impressionnante de bureaux, de cafés, de restaurants, 717 unités résidentielles ainsi qu'une multitude d'espaces verts accueillants, qui créeront un nouvel espace vibrant et animé pour la communauté et les visiteurs.

Ce projet hôtelier de 45 M$, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2022, est soutenu par un groupe d'investisseurs formé d'Urgo Hotels & Resorts, de MONTONI, de Groupe Sélection et du Fonds de solidarité FTQ. La gestion de l'hôtel sera sous la responsabilité de la filiale canadienne d'Urgo Hotels, reconnue à l'international pour son expertise et la qualité de son administration.

Un emplacement stratégique

Aménagé dans la tour III d'Espace Montmorency, à l'angle des rues Lucien-Paiement et Claude-Gagné, l'hôtel Courtyard par Marriott comptera 188 chambres réparties sur 10 étages, pour une superficie totale de plus de 113 000 pieds carrés. En plus de l'accès à tous les services du complexe Espace Montmorency, l'hôtel proposera un restaurant, un bar-lounge, un centre d'affaires pour réunions, des espaces de travail individuels, des salles de réception, des terrasses exclusives dont l'une au 2e étage et l'autre aménagée en bar-lounge sur le toit de la tour, ainsi qu'un accès au stationnement intérieur du complexe.

Les futurs clients de l'hôtel pourront bénéficier de la connexion souterraine directe au métro de Montréal, d'un emplacement stratégique - étant voisin de la Place Bell -, ainsi que d'un vaste choix de bons restaurants bordant la cour intérieure verdoyante de 60 000 pi2. Espace Montmorency, un projet de 450 millions de dollars au total, accueillera ses premiers locataires au printemps 2022.

Certification LEED niveau Or

Dès le début du projet, Espace Montmorency a été conçu et planifié en s'alignant sur des valeurs environnementales rigoureuses pour en faire un projet de développement mixte de référence pour le futur. Les partenaires visent une certification LEED Or pour le noyau et l'enveloppe de l'hôtel et des tours résidentielles du complexe, ainsi que LEED Platine pour la tour à bureaux. Ces mesures permettront, à terme, des économies du coût énergétique de plus de 50 %, représentant une baisse de 80 % des GES. Le projet s'est également vu octroyer la certification LEED v4 AQ de niveau Or pour l'aménagement des quartiers.

Citations

« Je suis extrêmement fier de la conclusion de cette entente que nous avons menée avec Marriott et très heureux d'accueillir cette bannière hôtelière de classe mondiale à Espace Montmorency. L'arrivée de cet hôtel, combinée à l'offre impressionnante d'espaces à bureaux, de boutiques, de restaurants et d'unités résidentielles du complexe, viendra réellement dynamiser ce secteur déjà névralgique et confirmer l'emplacement du nouveau centre-ville de Laval. »

- Dario Montoni, président
MONTONI

« Ce projet phare s'inscrit dans notre mission de créer des communautés en bâtissant des espaces de vie propices aux relations d'affaires ainsi qu'au rapprochement des individus de toutes les générations. L'hôtel va générer des activités et de l'animation pour les locataires d'Espace Montmorency, en plus d'être un élément d'attraction qui contribuera encore davantage au style de vie live, work and play visé par ce projet. C'est avec fierté que nous contribuons à doter Laval d'un complexe hôtelier de grande qualité dans un secteur stratégique de son centre-ville. »

- Réal Bouclin, président-fondateur et chef de la direction
Groupe Sélection

« Espace Montmorency s'impose comme un pilier du développement économique de Laval. En acquérant ce site, il y a quelques années, nous avions vu son potentiel hautement stratégique. Aujourd'hui, en tant que partenaire de son développement, nous sommes témoins de ses retombées positives tant en termes d'emplois, qu'auprès des actionnaires-épargnants du Fonds de solidarité FTQ et sur l'ensemble de l'économie. »

- Normand Bélanger, président-directeur général
Fonds immobilier de solidarité FTQ

« L'arrivée du Courtyard par Marriott au cœur du nouveau centre-ville de Laval viendra bonifier l'offre récréotouristique dans un quartier en pleine effervescence. Alors que de meilleurs jours se pointent à l'horizon après deux années difficiles, le secteur hôtelier est prêt pour accueillir touristes et voyageurs. C'est pourquoi nous sommes fiers de travailler de nouveau avec Urgo Hotels Canada dans la réalisation de ce projet, de même qu'avec MONTONI, Groupe Sélection et nos collègues du Fonds immobilier de solidarité FTQ. Depuis presque 20 ans, le Fonds de solidarité FTQ appuie le secteur hôtelier québécois, et entend continuer de le faire pour les années à venir, comme le démontre cet investissement. »

- Daniel Hinse, vice-président aux investissements, Divertissements et biens de consommation
Fonds de solidarité FTQ

« Nous sommes heureux de nous installer à Laval, au cœur même du plus important développement urbain à usage multiple. Le concept de notre enseigne Courtyard par Marriott s'adresse principalement aux besoins des voyageurs d'affaires, mais accueille également les familles. L'emplacement stratégique d'Espace Montmorency, incluant son accès facile aux autoroutes, aux transports en commun ainsi qu'aux services de proximité, a été un facteur déterminant dans notre choix d'une destination à Laval. Nous sommes privilégiés de faire équipe avec des partenaires chevronnés pour assurer la gestion de ce lieu haut de gamme. Nous pourrons ainsi donner un nouveau souffle à l'offre hôtelière au nord de Montréal. »

- Serge Primeau, associé dirigeant et président
Urgo Hotels Canada>