Les avantages du Home Staging pour vendre une maison

Lorsque vient le temps d'accueillir des acheteurs potentiels pour la vente d'une propriété, les premières minutes de la visite sont déterminantes. C'est à cet instant que l'acheteur aura ou non un coup de cœur. Les objectifs de base du Home Staging sont d'effectuer quelques transformations mineures et d'épurer les pièces au maximum afin d'agrandir visuellement l'espace. L'objectif est aussi de permettre aux visiteurs de se projeter dans la maison ou le condo à vendre.

L'espace et l'ambiance de la maison

Lors de la vente d'une propriété, l'ambiance de celle-ci est primordiale. Par exemple, les pièces et les murs encombrés d'objets personnels ne feront pas une bonne impression auprès d'un futur acheteur. Mieux vaut en retirer le plus possible. Les espaces épurés sans trop de cadres, de photos ou d'objets variés feront en sorte que le regard de l'acheteur se portera plutôt sur la luminosité, l'espace, les planchers et les fenêtres. Les meubles doivent aussi être disposés de façon à libérer le plus d'espace possible. S'il y a trop de meubles dans une maison ou un condo à vendre, il faut envisager d'en retirer quelques-uns. Ces meubles encombrants peuvent être vendus ou entreposés jusqu'au déménagement.

Des pièces épurées et lumineuses

Pour que les pièces soient le plus éclairées possible lors d'une visite, il faut lever les toiles et ouvrir les rideaux. Pour les pièces plus sombres, mettre un éclairage lumineux. Les comptoirs de cuisine et de salle de bain doivent aussi être épurés au maximum. Tous les produits de toilette et d'hygiène personnelle doivent être rangés dans les armoires. Les couleurs sur les murs doivent être neutres. Si nécessaire, peindre les murs et les plafonds avec des couleurs au goût du jour. Les pièces afficheront un aspect de fraîcheur. De plus, certaines couleurs permettent d'offrir un effet de grandeur à une pièce plus petite. Il est aussi préférable de retirer les tapis et les carpettes abîmés. Faire un sablage ou des retouches sur les planchers de bois au besoin.

Soigner l'apparence de la propriété

La propriété doit afficher une allure propre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Ne pas oublier que ce sont les premières minutes d'une visite qui seront déterminantes pour vendre une propriété. C'est à ce moment que l'acheteur aura ou non un coup de cœur. Si nécessaire, faire quelques petites réparations ici et là afin qu'un acheteur potentiel puisse voir une maison bien entretenue et en bon état.

Ces travaux peuvent être effectués par le vendeur, mais il est aussi possible de recourir à des professionnels en valorisation immobilière (Home Staging). Il est judicieux de débourser pour ce genre de service pour les vendeurs qui ont peu de temps à consacrer à cette tâche ou pour ceux qui ne savent pas par où commencer. L'argent investi dans un service en Home Staging est la plupart du temps récupéré lors de la vente puisque le propriétaire obtiendra un meilleur prix pour sa propriété.

Trouver un service en Home Staging au Québec

Vous êtes à la recherche d'un service de valorisation immobilière au Québec? Vous pouvez consulter la section « Décoration et Home Staging » du site Immo Action et la section « Décoration, Home Staging, designers » du site Mon Index. Vous y trouverez plusieurs services spécialisés en valorisation immobilière et des professionnels reconnus qui feront de votre propriété à vendre un véritable coup de cœur pour de nombreux acheteurs potentiels.