8 signes d'un problème de fondation

Vous soupçonnez un problème de fondation à votre propriété ou vous avez remarqué des fissures anormales sur celle-ci? Afin de corriger certains problèmes de fondations, il existe certains produits pouvant être appliqués de l'intérieur du bâtiment sans avoir à procéder à des travaux majeurs et coûteux d'excavation. Il est cependant recommandé de consulter un professionnel en fondation ou en rénovations afin de bien cerner la problématique et d'agir en conséquence.

Un bâtiment, quel qu'il soit, est soumis à plusieurs facteurs pouvant provoquer des fissures. Il n'y a souvent pas lieu de s'alarmer devant l'apparition de petites fissures. Cependant, ces fissures ne doivent pas excéder 5 millimètres en largeur et doivent être colmatées afin de prévenir les infiltrations d'eau. Par contre, certains signes à l'extérieur et à l'intérieur d'un bâtiment sont plus sérieux et exigent une intervention rapide d'un professionnel.

1. Des fissures extérieures

Une fissure extérieure dans la brique et le mortier peut signaler un problème de fondation nécessitant une intervention rapide et immédiate. Vous avez remarqué certaines fissures inquiétantes sur votre fondation? Le mieux est de faire inspecter votre fondation par un professionnel.

2. Des portes ou des fenêtres qui ne se ferment pas correctement

Des portes et des fenêtres qui ne se ferment pas correctement ou qui restent coincées peuvent indiquer un problème de fondation. Il s'agit d'ailleurs d'un moyen rapide de détecter certains problèmes de structures.

3. Présence de pyrite

Un plancher de sous-sol ou du garage qui se soulève d'une façon anormale et qui montre des fissures à la surface peut être causé par la présence de pyrite. Des résidus blanchâtres peuvent aussi s'accumuler autour de ces fissures. Une action rapide est à prévoir pour retirer la pyrite qui peut causer non seulement de graves dommages à une fondation, mais aussi des problèmes de santé.

4. Une fondation en mouvement

En observant minutieusement le contour d'une fondation, celle-ci peut démontrer des traces de mouvement. En effet, un bâtiment peut bouger subtilement de son emplacement d'origine à cause d'une expansion ou d'une contraction des sols au fil des ans, ce qui peut causer des problèmes de fondation.

5. Une cheminée fissurée

Une cheminée fissurée est également un signe d'une fondation problématique. Vous remarquez des fissures anormales sur votre cheminée? N'hésitez pas à la faire inspecter lors d'un ramonage ou en contactant un inspecteur en bâtiment.

6. Des arbres trop rapprochés d'un bâtiment

Des arbres trop rapprochés d'un bâtiment peuvent causer plusieurs problèmes, dont des problèmes de fondation. Dans un tel cas, les planchers intérieurs peuvent montrer une inclinaison apparente engendrée par des problèmes à la fondation. Les racines des arbres à proximité d'une maison peuvent aussi endommager des conduites souterraines.

7. Des fissures importantes à l'horizontale dans le coin des portes et des fenêtres

Des fissures importantes à l'horizontale dans le coin des portes et fenêtres intérieures peuvent présager des problèmes de fondation. Certaines fondations peuvent bouger selon le sol sur lequel elles sont construites. Par exemple, l'eau contenue dans un sol humide (gel et dégel) cause davantage d'expansion et est plus susceptible d'endommager une fondation.

8. Des odeurs de moisissures

Des odeurs de moisissures à l'intérieur d'une maison sont un signe évident que quelque chose ne va pas. La moisissure peut être causée par plusieurs facteurs, dont un problème de fondation. Une fondation qui s'érode permet à l'eau de s'infiltrer dans le ciment et à l'intérieur d'un bâtiment. Les moisissures deviennent alors apparentes sur les murs et les planchers. Cette situation peut aussi entraîner des problèmes de santé pour les personnes vulnérables.