- 100 logements sociaux et abordables pour aînés autonomes seront construits à Laval.
- Investissement total de 32,5 millions de dollars.
- Projet inscrit dans la deuxième phase de Mission Unitaînés.
- Livraison prévue à l’hiver 2027.
Un nouveau milieu de vie pour les aînés lavallois
Les gouvernements du Canada et du Québec, en collaboration avec Mission Unitaînés et la Ville de Laval, ont officiellement lancé la construction d’un ensemble résidentiel de 100 logements sociaux et abordables destinés aux personnes âgées autonomes. Situé sur le boulevard Saint-Elzéar Ouest, ce projet vise à offrir un environnement sécuritaire, confortable et adapté aux besoins d’une population vieillissante disposant de revenus modestes.
Les travaux devraient débuter sous peu et se poursuivre jusqu’à l’hiver 2027, moment où les premiers locataires pourront emménager. La gestion de l’immeuble sera confiée à l’Office municipal d’habitation de Laval, qui assurera également l’entretien et la pérennité du bâtiment.
Un montage financier multipartite
Le projet représente un investissement global de 32,5 millions de dollars. Les gouvernements fédéral et provincial y contribuent à hauteur de 22,5 millions de dollars dans le cadre de l’Entente Canada-Québec sur le Fonds pour accélérer la construction de logements.
La Ville de Laval participe également de façon significative, notamment par une subvention, un don de terrain et un crédit de taxes totalisant près de 9,6 millions de dollars. À cette contribution publique s’ajoute un don philanthropique de 500 000 dollars du président du conseil d’administration de Mission Unitaînés, Luc Maurice.
Ce partenariat illustre une approche collaborative entre les différents ordres de gouvernement, le milieu municipal et le secteur philanthropique pour accélérer la construction de logements abordables.
Une initiative inscrite dans un plan plus vaste
Ce projet fait partie de la deuxième phase du programme Mission Unitaînés, dont l’objectif est de livrer 600 logements supplémentaires dans six villes du Québec au cours des deux prochaines années. Les nouvelles constructions seront réalisées à Valleyfield, Québec, Victoriaville, Trois-Rivières, Saguenay et Laval.
La première phase, lancée en 2024, visait quant à elle la construction de 1 100 logements dans 11 municipalités, grâce à un investissement total de 235 millions de dollars. L’ensemble du programme s’inscrit dans une stratégie visant à répondre à la demande croissante de logements pour les personnes âgées à faible revenu.
Mission Unitaînés agit comme promoteur et constructeur des bâtiments. Une fois les travaux terminés, l’organisme remet les immeubles à la municipalité ou à un organisme désigné, sans hypothèque et pour une somme symbolique, ce qui permet d’assurer leur accessibilité financière à long terme.
Un modèle novateur sans endettement
L’approche adoptée par Mission Unitaînés repose sur un modèle philanthropique et collectif permettant de réduire les coûts de construction et d’éviter l’endettement des immeubles. Chaque bâtiment bénéficie également d’un fonds de réserve initial de 500 000 dollars, financé par des dons privés, afin d’assurer son entretien futur.
Grâce aux économies d’échelle et à l’expertise des partenaires, ce modèle permet de construire des logements à un coût inférieur à celui des projets traditionnels soutenus par la Société d’habitation du Québec. L’objectif global est de créer environ 1 700 logements abordables à travers la province.
Des logements adaptés et sécuritaires
L’immeuble de Laval comprendra 100 logements adaptables pour des personnes à mobilité réduite. Il sera équipé de deux ascenseurs, d’un système de gicleurs, d’une génératrice d’urgence et d’un stationnement pour triporteurs. Les espaces communs incluront une salle multifonctionnelle climatisée, une terrasse extérieure et un aménagement paysager favorisant la socialisation.
Ces installations visent à offrir un milieu de vie permettant aux aînés de conserver leur autonomie tout en bénéficiant d’un environnement sécuritaire et stimulant.
Répondre à un besoin urgent
La construction de logements abordables pour les personnes âgées représente un enjeu majeur au Québec, où le vieillissement de la population accentue la pression sur le marché immobilier. Pour plusieurs aînés, la hausse des loyers et le manque d’options adaptées menacent la capacité de demeurer dans leur communauté.
En multipliant les initiatives comme celle de Laval, les autorités espèrent offrir des solutions concrètes permettant aux aînés de vieillir dignement, près de leurs proches, dans des logements abordables et adaptés.
Ce projet témoigne ainsi d’une volonté collective de répondre à la crise du logement tout en tenant compte des besoins spécifiques d’une population en forte croissance.
Source : Cabinet de la ministre responsable de l’Habitation et ministre responsable de la Condition féminine
ESG Média INC.
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